Sözleşmeli İşletme Nedir ?

Taşınmaz Ticareti’nde Sözleşmeli İşletme Prosedürü:

Sözleşmeli işletme, taşınmaz ticaretinde (emlak sektöründe) bir ana işletmeye bağlı olarak, kendi adına faaliyet gösteren ve ayrı bir yetki belgesiyle çalışan işletmedir. Sözleşmeli işletme olmak için izlenmesi gereken temel prosedürler şunlardır:

Sözleşmeli işletme, faaliyet göstereceği ana işletme ile yazılı bir sözleşme yapar.

Bu sözleşmede hizmet paylaşımı ve iş birliği esasları düzenlenir.

Sözleşmeli işletme, kendi vergi levhasını ana işletmenin adresine açar ve ilgili vergi dairesine kaydını yaptırır.

Önemli Not:

Kaçmaz Emlak bayiligini aldığınızda, size sadece MYK seviye 5 ve 100 saatlik emlak danışmanı kurs belgesi almanız yeterlidir. Diğer tüm işlemleriniz Kaçmaz Emlak merkezince takip edilerek 15 gün içerisinde YETKİ belgeniz Ticaret Bakanlığından alınarak kullanımınıza sunulur.

15 gün sonra tam yetkili emlakçı olarak Türkiyenin her yerinde emlak alım, satım ve kiralama işleri yapabileceksiniz.

Esnaf veya ticaret odasına kayıt işlemleri tamamlanır.

Sözleşmeli işletme olacak kişinin MYK (Mesleki Yeterlilik Kurumu) Seviye 5 Belgesi ve en az 100-120 saatlik mesleki eğitim kursu bitirme belgesi bulunmalıdır.

Ana işletme, sözleşmeli işletmeyi Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden tanımlar ve bildirir.

Sözleşmeli işletme, TTBS üzerinden yetki belgesi başvurusu yapar ve başvuru onaylandığında kendi adına “Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi” alır.

Sözleşmeli işletme, ana işletmenin iş yerinde (aynı adreste) faaliyet göstermek zorundadır.

Sözleşmeli işletmeler için mesleki deneyim şartı aranmaz, yani yeni başlayanlar için avantaj sağlar.

Sözleşmeli işletmeler, Türkiye genelinde emlak alım-satımı ve kiralama aracılığı yapabilir, mülk sahiplerinden yetki alabilir, emlak portallarına üye olabilir, resmi kapora ve komisyon alabilir, fatura kesebilir ve hukuki haklarını mahkemede savunabilir.

Kaçmaz Emlak’ın Sözleşmeli İşletme Modeli ile Farkları

Kaçmaz Emlak, Türkiye genelinde yaygın bir emlak zinciri olarak, sözleşmeli işletme modelini kendi franchise/bayilik sistemiyle birleştirir ve şu avantajları sağlar:

Kaçmaz Emlak bayiliği veya sözleşmeli işletmesi olanlar, tüm resmi işlemler ve evraklar için şirketin mali müşavirleri ve uzmanları tarafından desteklenir.

Bayilerden aylık sabit bir ücret alınır (örneğin 1.500 TL), ancak cirodan pay alınmaz.

Bayilere ücretsiz online emlak otomasyon sistemi, SMS hizmeti ve sürekli eğitimler sağlanır.

Kaçmaz Emlak’ın marka gücü ve yaygın ofis ağı ile daha geniş müşteri kitlesine ulaşma imkânı sunulur.

Sözleşmeli işletme olarak Kaçmaz Emlak ile çalışmak, yeni başlayanlar için deneyim ve staj şartını hızla tamamlama ve hemen yetki belgesi alarak faaliyet gösterme fırsatı yaratır.

Kaçmaz Emlak, bayilik alanlara tüm süreçte rehberlik eder ve yasal prosedürlerin eksiksiz tamamlanmasını sağlar.

Sözleşmeli İşletme ile Kaçmaz Emlak Arasındaki Farklar

Özellik             Sözleşmeli İşletme (Genel)         Kaçmaz Emlak Sözleşmeli İşletme/Bayilik

• Bağlılık         Herhangi bir ana işletmeye bağlı     Kaçmaz Emlak anamarkasına/franchise ağına bağlı
• Destek       Sınırlı, sadece ana işletme ile iş birliği     Mali, eğitim, otomasyon, reklam ve hukuki destek
• Marka Gücü     Kendi adıyla veya ana işletme adıyla    Kaçmaz Emlak’ın ulusal marka gücü
• Eğitim ve Otomasyon     Kendi imkânlarıyla      Ücretsiz sürekli eğitim ve otomasyon sistemi
• Cirodan Pay          Ana işletmeye göre değişken       Cirodan pay alınmaz, sabit ücret uygulanır
• Başlangıç Kolaylığı    Yasal prosedürleri kendisi takip eder   Tüm prosedürlerde uzman destek ve rehberlik

Sonuç

Sözleşmeli işletme, taşınmaz ticaretinde kendi adına yetki belgesiyle faaliyet gösteren, ana işletmeye bağlı bir modeldir ve sektöre yeni başlayacaklar için deneyim şartı aranmadan hızlıca faaliyete geçme avantajı sunar. Kaçmaz Emlak ise bu modeli kendi franchise sistemiyle birleştirerek, bayilerine kapsamlı destek, marka avantajı ve kolay başlangıç imkânı sağlar; cirodan pay almadan sabit ücretle çalışır ve tüm yasal prosedürlerde rehberlik eder

................................................

''Akıllı insan aklını kullanır, daha akıllı insan başkalarının aklını da kullanır''

Türkiye'nin en hızlı büyüyen emlak bayilik zinciri olan Kaçmaz Emlak bayiliği,

Aynı zamanda en uygun ve en ekonomik bayilik sistemidir.  

Kaçmaz Emlak

Bayilik Ücreti

Aylık : 1.500  TL

-Bayilerimizin, cirolarında pay almıyoruz!

-Bayilerimize, ücretsiz online emlak otomasyon web sitesi veriyoruz!

-Bayilerimize, ücretsiz SMS veriyoruz!

-Bayilerimize ve çalışanlarına sürekli ücretsiz eğitimler veriyoruz! 

Bayilik & Franchise almak için:

Remziye OCAK: 0546 544 64 17

Aziz KAÇMAZ  : 0532 212 13 91 

Adres: Uğurmumcu Mah. Şeyh Şamil Cad. Kadıköy Aydınlar C-blok No: 26/3 Kartal / İstanbul.